Продажа: Коттедж 550м², 3-этажный, участок 14 сот.

68 000 000 ₽ 123 700 ₽ за м²

Серебряный Бор мкр, 56

Телефон: показать телефон

Собственник, 21.12.2025

В закладки

Пожаловаться

В ПРОДАЖЕ КОТТЕДЖ В ПОСЕЛКЕ СЕРЕБРЯНЫЙ БОР НА БЕРЕГУ БЕРДСКОГО ЗАЛИВА!!! УЧАСТОК 14 СОТОК С ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ СОСНАМИ!!! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ- ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
Круглосуточная охрана, огороженная территория. асфальтовая дорога с тротуаром от бердского шоссе до дома.
Прибрежная территория благоустроена: охраняемая набережная с тротуарами, песчаный пляж, возможность организации причала для катеров и яхт. В пяти минутах ходьбы от дома расположен спортивно-оздоровительный комплекс Ремикс с крытым бассейном, теннисным кортом, тренажерным залом.
Удобная транспортная доступность. Восемь минут пешком до жд станции -Речкуновка.
На участке расположены:

ДОМ: кирпич, система утепление фасада LОBАTЕRM Германия, клинкерная плитка Германия. Кровля - мягкая черепица СеrtаinTееd США с гарантией 50 лет.
Основание лестницы монолитное, отделка - керамагранит.
В доме предусмотрено 2 входа: парадный вход и вход через теплый гараж.
Гараж теплый 45 м.кв, на 2 автомобиля с автоматическими воротами.
На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 70 м.кв., которую при желании можно зонировать на отдельные помещения. В гостиной установлен камин. Из кухни есть выход на открытую террасу с навесом. Также на 1 этаже есть кабинет 20 м.кв, гардеробная 13 м.кв, котельная комната 8,5 м.кв, санузел.
На 2 этаже находятся 3 спальные комнаты в каждой из них есть свой санузел и душевая, просторный холл, из которого есть выход на террасу, откуда открывается шикарный вид на участок, утопающий в хвойных деревьях!
В цокольном этаже дома предусмотрены комнаты для спортзала, прачечной, камеры хранения.
Технические характеристики дома:
Теплый пол в доме, первый и цокольный этаж - водяной, в санузлах - электрический.
Газовый котел Budеrus Германия, Электрокотел (запасной) Zоtо на 15 квт
Насосное оборудование Grundfоs и Wilо.
Разводка трубопроводов отопления медная. для бесперебойной подачи ГВС имеется теплообменник накопитель на 300л Budеrus.
Установлена принудительная приточная вентиляция с подогревом воздуха,
Для обеспечения бесперебойной подачи эл.энергии имеются бесперебойник с литиевыми батареями на 5-6 часов работы оборудования и бензиновый генератор Dаеwоо.
Дымоход Sсhidеl (Германия). Камин: топка - чугунная Sеguin (Франция), дверь с подъемным и распашным механизмом, дымоход керамический Sсhidеl. Установлен инвертер с возможностью подключения солнечных батарей.

БАНЯ.
Гостевой дом - баня 2 этажа + теплый подвал. Оцилиндрованное бревно 26 диаметра, сосна. Кровля - мягкая черепица СеrtаinTееd США.
1 этаж: душевая, сауна, зона отдыха, санузел. 2 этаж: жилая комната.
На первом этаже водяной пол, разводка медная. Печь дровяная Kаstоr (Финляндия).
Дымоход керамический Sсhidеl.

БЕСЕДКА: кирпич плюс оцилиндрованное бревно, кровля СеrtаinTееd, в прохладную погоду окна закрываются мягким стеклом . Подведены: холодная, горячая вода, канализация, электричество, телевидение, интернет, газ. Печной комплекс беседки: барбекю, коптильня, место под казан.

УЧАСТОК: Ландшафтный дизайн, автополив, брусчатка