Продажа: 5‑комнатная квартира, вторичка, 336м², 4/4 этаж

15 603 000 ₽ 46 500 ₽ за м²

Изумрудный городок 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается пятикомнатная квартира, расположенная на мансардном этаже дома по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, городок Изумрудный, д. 4, кв. 15, кадастровый номер 54:32:010805:1015.

5 комн. квартира, 335,8 кв.м, Новосибирская область, г. Бердск, городок Изумрудный, д. 4
Количество комнат: 5
Этаж/Этажность: мансарда / 4
Тип дома: кирпичный.
Год постройки: 1998
Общая площадь: 335,8 кв.м.
Жилая площадь: 217,1 кв.м.
Площадь кухни: 20,4 кв.м.
Санузел: 2 совмещенных, 1 - раздельный.
Наличие балкона: нет.
Наличие лифта: нет.

Ремонт: требуется косметический ремонт
(выполнена декоративная штукатурка, в помещениях сан. узлов частично декоративная штукатурка, частично керамическая плитка, окна пластиковые, входная дверь / внутренние двери - металлическая / деревянные со стеклом, полы - паркет, ковролин, керамическая плитка).

Просторная квартира, расположена на мансардном этаже в живописном месте на берегу Бердского залива.
Территория городка отлично озеленена, огорожена, охрана, свое ТСЖ, свой пляж.
В шаговой доступности школа и детский сад.
Хорошо развита инфраструктура.

Существующие обременения: запрет регистрационных действий ограничения на регистрационные действия, установленные по решению Бердского городского суда Новосибирской области (дело 2-204/2020)судом.
Собственником проводятся мероприятия по отмене ограничений - выполнены работы, необходимые для исполнения решения суда. Плановый срок снятия запрета до 15.11.2025.
Дополнительную информацию можно уточнить у ответственного специалиста.

Бердский городской суд Новосибирской области своим решением (дело 2-204/2020) обязал собственника квартиры привести помещения квартиры в первоначальное состояние, соответствующее по состоянию на 29.12.1998 года; восстановить разобранные фрагменты крыши, демонтировать организованные в подкрышном пространстве террасы (веранды), демонтировать организованные в кровле окна с выполнением работ, указанных в экспертном заключении, а также восстановить вентиляционные каналы, демонтировать камин с выхлопной трубой. Собственником проводятся мероприятия по отмене ограничений в т.ч. выполнены работы, необходимые для исполнения решения суда.
Квартира продается с существующими ограничениями и действующим исполнительным производством в органах ФССП.
Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону. Условия реализации можно уточнить по телефону.